«На фоне выросшего количества предложений и осторожности арендаторов заполнение офисных площадей стало более сложной, чем прежде, задачей», – заявил руководитель сферы коммерческой недвижимости Pindi Kinnisvara Силвер Ояметс.
– Не секрет, что в последние годы доходность эстонских предприятий понизилась, и осторожность относительно будущего возросла. Вследствие этого свои планы относительно расширения они также оценивают с большей, чем прежде, осторожностью и все более основательно взвешивают возможность смены арендуемых площадей», – пояснил Ояметс.
Силвер Ояметс отметил, что в то же время количество предложений, прежде всего офисных площадей, демонстрирует тенденцию роста, исходя из чего, ужесточается и конкурентная борьба:
– Все больший вес при продаже приобретают также и аргументы, подтверждающие, почему та или иная площадь непосредственно имеет положительное значение для бизнеса. Очень важна окружающая инфраструктура, а также предыстория и реноме соседних предприятий. По сути дела, для каждой предлагаемой в аренду площади необходимо составить представляющий её хорошо аргументированный проспект.