Eesti 17 suurema linna korterite keskmist tehinguhinda kajastav Pindi Indeks tõusis detsembris pöörase 15% võrra ning jäi pidama rekordilisel hinnatasemel 2709 €/m². Novembris oli korterite keskmist hinda seirav Pindi Indeks korrigeeritud andmetel 2353 €/m².
Kui novembris tehti indeksilinnades kokku 1182 korteriomandi tehingut, siis detsembris oli tehingute arv 1239. Võrdluseks – 2022. aasta detsembris tehti indeksilinnades 1250 korteriomandi tehingut.
Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman ütles, et sisulist hinnatõusu turul ei toimunud. „Toimus see, et kõikidest Tallinna tehingutest tervelt 41% olid asjaõiguslepingud uute arendusprojektidega. Sama juhtus ka mullu detsembris, mil tehti nn jõuluks koju tüüpi tehinguid, kuid seekord oli erisuseks asjaolu, et suure osa moodustasid väga kallid Noblessneri kvartali korteritehingud, kus ruutmeetrihinnad küündisid isegi 6400 euroni. See on peamine põhjus, miks statistika totaalsesse lühisesse läks,“ selgitas Sooman.
„Kui lähikuudel kõik sealsed tehingud lõpule viiakse, on oodata sama järsku langust, millele ei tasu samuti erilist tähelepanu pöörata. Üldiselt on turg rahulik ja suuri muutusi aset ei ole leidnud,“ lisas Sooman.
Võrreldes viimaste aastate madalaima punktiga juulis 2009. aastal (624,2 €/m²) on Pindi Indeks 334 protsendi võrra kõrgemal.
Pindi Kinnisvara koostatud hinnaindeks võtab arvesse kõigis maakonnakeskustes, lisaks Kohtla-Järve ning Narva linnas tehtud korteriomandite ostu-müügitehingute kaalutud keskmise ruutmeetrihinna. Tegemist on väärtusega, mis hõlmab üle 800 000 elaniku eluaset läbi enam kui 20 aastase ajaloo.
