Pindi Kinnisvara tegevjuht Darja Sudarinen toob hoolimata Eesti raskest majanduslikust olukorrast välja kolm põhjust, mis soosivad kinnisvaraturu elavnemist.
Esimese põhjusena toob Sudarinen välja Euribori languse. „Tipphetkedel oli kuue kuu Euribor 4,1, praeguseks on see langenud 2,8 peale ja langustrend jätkub. See muudab laenumaksed odavamaks, mis on kinnisvaraturu otseseks stimulandiks,“ selgitas Sudarinen.
Teisena märgib ta hinnatõusu pidurdumist. „Riik näeb siiani kurja vaeva, et maksud ja riiklikult reguleeritavate teenuste hinnad ikka edasi tõuseks, aga pikk majanduslangus on oma jälje jätnud ning et kaupmeestel natukenegi käivet oleks, on nad pidanud marginaalides järgi andma ja aset leidnud palgatõus võimaldab inimestel jätkuvalt hakkama saada. Oluline indikatsioon on ka see, et hoolimata rasketest aegadest pole sundmüüke märkimisväärselt lisandunud,“ ütles Sudarinen.
Kolmandaks põhjuseks toob Sudarinen inimpsühholoogia. „Inimese kohanemisvõime on imetabane. Harjutud on sõjaga, uute maksudega, haiguspuhangutega… Nüüd, peale kaheaastast kinnisvaraturu vindumist ollakse tülpinud ootamast – elada tuleb täna ning kui võimalus uue kodu soetamiseks on olemas, siis maksejõulised inimesed on tegutsema hakanud. Lapsed kasvavad, tekivad uued pered – vajadus elukoha vahetuseks on paljudel olemas ja enam ei soovita seda veel kaugemasse tulevikku edasi lükata,“ lisas Sudarinen.