Avar lao- ja tootmispind kogupindalaga 691m², mis asub strateegiliselt heas asukohas Vana-Narva maantee läheduses. Ruumi saab kasutada ladustamiseks, tootmiseks või muudeks äritegevusteks. Üüripinna juurde kuulub ca 1100m² väliplats hoone külgedel, sobilik välistegevuseks, hoiustamiseks või parkimiseks. Tegemist on soojustatud hoonega, tagades madalamad küttekulud ja mugav töökeskkond aastaringselt.
HOONE:
Laoruume on hoones 3 – avar 535m² (31.5x17m) maja esikülgelt sissepääsuga lao/tootmisruum, tagakülgelt eraldi ligipääsetav 38m² (kõrgusega 6m) laoruum ning kolmas laoruum, mis on ligipääsetav suures laost, pindalaga 21m² (kõrgusega 3m).
Põhilaoruumi sissepääs läbi 3.8m laia ja 4.0m kõrgete tiibuste, majatagune laoruumi uks on 3.9m kõrge ning 2.9m lai.
Esimesel korrusel veel lisaks sanruumid, teisel korrusel abiruumid, mida võimalik kasutada nii personaliruumideks, kontoriks või vastavalt ettevõtte enda vajadustest. Kontoriruumid teisel korrusel 49m². Esimese korruse büroo- ja sanruumid kokku 27m².
Laoruumi võimalik kütta olemasoleva tahkeküttekatlaga, mis jagab soojust kaloriifriga lao/tootmisruumi. Majataguses laos olemas eraldi kütteahi, kuid ahju korsten vajab enne kasutust parendusi.
PINNAD:
Põhiladu: 535m² (31.5x17m) – kõrgus fermini 7m, täiskõrgus 10m.
Lisaladu: 38m² (6.6×5.7m) – kõrgus 6m.
Väike ladu: 21m² (3.7×5.9m) – kõrgus 3m.
Katlaruum: 21m²
I korruse büroo + sanruumid: 27m²
II korrus büroo: 49m²
KOKKU: 691m² (laopinnad – 594m², büroo ja abiruumid – 97m²)
Hoone juurde kuulub kasutamiseks 1100m² välispinda hoone ümber.
Võimalik juurde rentida vastavalt vajadusele kinnistu pinda 0.5 €/m².
Elektrivõimsus: 100A, suurendatav vastavalt vajadusele.
Hindadele lisanduvad kõrvalkuludena elekter ja vesi ning käibemaks.
Aiaga piiratud kinnine territoorium (sissepääsus liugvärav). Kinnistule paigaldatud turvakaamerad ning häirepõhine turvateenus.
Hea ligipääs Vana-Narva maanteele ja piirkonna transpordiühendused
Kui otsite paindlikku ja soodsat ruumi oma äri jaoks, siis on see ideaalne valik.
Võta minuga ühendust täiendavate detailide ja vaatamisaja kokkuleppimiseks!
Ärikinnisvara konsultant – Kristen Oliver Rattasepp
Telefon: +372 5662 9552
Email: kristen.rattasepp@pindi.ee
——————————————————————————————————————————————————-
PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.
VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.
OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.
HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.
HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.
JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.
Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.
