Idülliline elamukrunt kauni õunapuuaia ja ajaloolise kivist abihoonega!

Kui otsid kodu, mis ühendab ajaloolise hõngu, looduslähedase eluviisi ja suurepärase ligipääsetavuse Tallinna kesklinnaga, siis see on just see paik, mida oled oodanud!

Miks see kinnistu on eriline?
• Kena õunapuuaiaga privaatne elamukrunt, mille looduskaunist ilmet täiendavad männid ja õdus hooviala.
• Ajalooline maakivist abihoone – võimsate kiviseintega hoone (ehitusalune p. 87,5m²) on varasemalt olnud töökoda ning sellel on säilinud ka estakaad. Uus katusekonstruktsioon ja katusekate annavad suurepärased võimalused selle kohandamiseks sauna, kodutöökoja või hubase külalistemajana.
• Looduslähedane ja turvaline keskkond – kinnistu paikneb kõrgemal kunagisel viljapõllu alal, pakkudes avaraid vaateid ja privaatsust.

Ühendu mugavalt Tallinnaga!
• Rongijaam ja bussipeatus vaid 300 meetri kaugusel – rongiga jõuad Tallinna kesklinna stressivabalt vaid 20 minutiga!
• Autoga Tallinna piirini vaid 9 km – kiire ja lihtne ühendus linnaga.

Mugav ja hoolitsetud naabruskond
• Kinnistu asub väljakujunenud ja valmisehitatud eramurajoonis, kus enamik krunte on juba hoonestatud.
• Rajatud asfaltkattega kergliiklus- ja sõiduteed, mis tagavad turvalise ja mugava liikumise.
• Kinnistule pääseb rahulikult sisekvartalist, mitte otse maanteelt – rohkem privaatsust ja vähem liiklusmüra!

Ehitusõigus vastavalt detailplaneeringule:
• Maksimaalne ehitusalune pind 300 m² (elamu + 2 abihoonet).
• Põhihoone maksimaalne kõrgus 8 m, abihoonel 4 m.
• Katusekalle minimaalselt 30 kraadi, mis loob ühtse ja esteetilise ilme kogu piirkonnale.
Trassid ja ühendused:
• Joogivee puurkaev (hinnanguliselt ca 30 m sügavusel)- ei sisaldu hinnas!
• Lokaalne kanalisatsioon-ei sisaldu hinnas!
• Elektriliitumine 3x16A tehtud ja sisaldub hinnas!

See on ideaalne koht inimesele, kes hindab looduslähedast elukeskkonda, ajaloolist väärtust ja kiiret ühendust linnaga! Tule ja koge selle unikaalse kinnistu atmosfääri ise – helista mulle ja vaatame selle kauni kinnistu koos üle!

——————————————————————————————————————————————————-

PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.

VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.

OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.

HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.

HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.

JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.

Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.