Müüa suurepärase asukohaga koos elamumaa ja maatulundusmaa Orjaku sadama lähedal.
Mõlemal kinnistul olemas kehtiv detailplaneering.
KÜLAVAATE ( kat. 20501:001:1455, reg. 19774950)
Sihtotstarve: elamumaa 100%
Kinnistu pindala: 1004 9m²
Kinnistu on valdavalt kaetud rohumaaga ning osaliselt kadastikuga ja lehtpõõsastega.
Kommunikatsioonid puuduvad. Tegemist on nõrgalt kaitstud põhjaveega piirkonnaga. Veevarustus lahendatakse puurkaevuga ning reovee käitlemine (kanalisatsioon) on plaanis käesoleva planeeringu põhjal rajada reovee kogumismahutiga.
Külavaate kinnistul on ehitamisõigus, mille hoonestuse projekteerimisel silmas pidada head ehitustava.
Hoone välisviimistluseks on eelistatud krohv, kivi, puit (palk ja värvitud laud) ja muud traditsioonilised looduslähedased materjalid.
Maksimaalne lubatud hoonete arv krundil on 3. Lubatud suurim ehitisealune pind – 240 m² sh. üksikelamu lubatud suurim ehitisealune pind- 120 m²
Lubatud suurim suletud brutopind – 440 m² sh. suurim 1. korruste suletud brutopind – 240 m²
Ehitiste lubatud suurim kõrgus (kõrgus maapinnast) – 6 m üksikelamu kui ka abihoone.
Hoonete lubatud suurim korruselisus – 2.
Kavandatud krunti võib piirata piirkonda sobiva aiaga. Piirete rajamisel eelistada traditsioonilisi materjale, kohalikke ehitusviise ja tavasid.
Seatud teeservituut.
LAHEVAATE ( kat.20501:001:1456, reg. 19775050)
Sihtotstarve: maatulundusmaa 100%
Kinnistu pindala: 12185 m²
Looduslik rohumaaga kinnistu, vaatega Käina lahele!
Maatükk asub Käina lahe-Kassari maastikualal ning kuulub ühtlasi Natura 2000 alade võrgustikku Väinamere linnu- ja Väinamere loodusalana ning jääb 100% ehituskeeluvööndisse.
Maatükk kaetud valdavalt rohumaaga, Käina laheäärne rannaniit on roostunud.
Kinnistu on sobilik suvitamiseks, kommunikatsioonid puuduvad.
Kinnistul paiknev Mudasilla tee nr 3680347 on ligipääs jalgrajana Hiiumaa vallale kuuluvale üldkasutatava maa sihtotstarbega Mudasilla maaüksusele. Rannajoonega paralleelne jalgrada on kasutatav matkarajana.
Lähiümbrusse jäävad veel linnuvaatlus- ja loodusrajad.
Käina laht ja seal asuvad laiud Käina lahe–Kassari maastikukaitseala (MKA) koosseisus on kogu Hiiumaa ranniku tähtsaim lindude, eriti veelindude pesitsus- ja rändepeatuspaik ning toitumisala. Samuti kuulub see rahvusvahelise tähtsusega linnualade ja märgalade hulka – siin võib elada üle 115 linnuliigi. Esineb ka kaitsealuseid taimeliike, kahepaikseid ja erinevaid elupaigatüüpe.
Käina laht on hästi tuntud linnuparadiis ja kõrval kinnistul on suur lindude vaatetorn. Orjaku linnuvaatlustorn on Eesti üks suurimaid linnuvaatlustorne. Kevadel ja sügisel võib tornist vaadelda tuhandeid rändlinde, kes peatuvad puhkamiseks Käina lahel ( https://www.puhkaeestis.ee/et/orjaku-linnuvaatlustorn).
Lähedal asub ka Orjaku tulepaak 712 ning hinnatud Orjaku sadam, kus on olemas saun, söögikoht, külalistemaja jne.
Samuti on antud piirkond tuntud heade kalastamisvõimaluste poolest.
Orjakul on aktiivne Orjaku Külaselts, mis hoiab külaelu üleval.
Hiiumaal on regulaarne praamiühendus mandri-Eestiga.
Kärdlasse 27 km ning Heltermaa sadamasse 25 km.
Kui pakkumine sind kõnetas, siis võta minuga ühendust!
——————————————————————————————————————————————————-
PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.
VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.
OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.
HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.
HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.
JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.
Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.
