Mõnus ja valgusküllane majake, kuhu paistab päike terve päeva jooksul erikülgedelt ja Tartule omane rohelus on vaid jalutuskäigu kaugusel. Hoones on kokku kaks korterit. Kuna tegemist on hoovimajaga, siis on tänavamüra ja üldist melu vähem kuulda. Lisaks on olemas ka parkimiskohad, kus saab ilma lisatasudeta koriteriühistuga kokkuleppel enda autot hoida.
Lisandväärtusena on võimalus hetkel kasutada pööningut hoiustamiseks ja perspektiivis on võimalik sinna ka eluruumidega laieneda.
ELAMU
– vaikne sisehoov;
– parkimiskohad hoovis;
– roheline ja peresõbralik ümbrus – kõik vajalik käe-jala juures;
– hetkel kasutatav kahe korterina, perspektiiv olemas üksikelamuks ümber tegemisel;
– praegused plaanid on lisatud kuulutusse.
TEHNILINE POOL.
Esimese korruse korteris on vahetatud elektrijuhtmestik (olemas ka uus elektrikilp), torustik ja tehtud põhjalikum renoveerimine ca 2013 a. Lisaks on korter läbinud ka kerge värskenduskuuri 2022. aastal.
Teise korruse korteris on tehtud põhjalik remont 1998ndal aastal, mille käigus on vahetatud nii elektrisüsteem kui ka torustik. Suurem värskendusremont, mille käigus köök ja sanitaarruum uuendatud, tehti 2012 aastal. Maja aknad, suunaga maja esiküljele, on vahetatud 2012 aastal, ülejäänud aknad vahetatud aastal 2016 ja trepikojas on aknad vahetamata. Värskendus seinte viimistlusel on teostatud ca 2020 aastal. Ühistuga kokkuleppel on võimalik ka pööning välja ehitada eluruumideks, sellega seoses mingeid kehtivaid kokkuleppeid hetkel ei ole, kuid tuleviku perspektiiv on olemas.
KORTERIÜHISTU.
Tartu linn, Kooli tn 34 // 36 korteriühistu on tegus ja aktiivne ning võlgnevused/täitemenetlused puuduvad ja majandusaasta aruandeid on esitatud õigeaegselt. Kooli 34 // 36 plaanib ka mõlema hoone fassaadide uuendamist. Renoveerimisprojekti on võimalik veel soovi korral lisada ka õhk-õhksoojuspump ja kui saab korteriühistuga kokkuleppele, saab ka pööningu väljaehitamise eluruumideks sinna lisada koos osalise katuse tõstmisega. Selleks, et projektis kaasa rääkida, tasub kiirelt tegutseda.
KELDRIBOKSID
Keldriboksid, mis on kuivad ja jahedad, asuvad Kooli 34 olevas majas (sissepääs hoovi poolt).
ASUKOHT.
Tartu raekoja plats ca 1 km kaugusel (jalutuskäiguna), autosõidul veidi kaugemal.
Lähim kool (Miina Härma Gümnaasium) ca 220 m kaugusel, veel lähemal asuvad erinevad Tartu Ülikooli hooned.
Lähim lasteaed (Tartu lasteaed Naerumaa (Päkapiku) ca 620 m kaugusel
Lähim kauplus (Veeriku Selver) ca 720 m kaugusel
Lähim ühistranspordipeatus (Näituse) ca 130 m kaugusel
Karu park mänguväljakuga ca 300 m kaugusel
Kassitoome ca 400 m kaugusel
Toomemägi ca 500 m kaugusel
Tekkis huvi?
Lähme viskame pilgu peale,
Sinu maakler Helerin
——————————————————————————————————————————————————-
PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.
VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.
OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.
HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.
HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.
JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.
Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.
